Maison de bourg

Maison de bourg en pierre rénovée, d’une surface habitable d’environ 170m², sur un terrain clos de 435m².
Situé à URVILLE, à environ 10min du périphérique sud de Caen.
4 km de Bretteville sur laize, et 2km de l'axe Caen falaise
Urville est un très joli petit village qui a la particularité d'avoir deux écoles maternelles/primaires, l'école Notre Dame au cœur du village ou l'école du Roselin. L'arrêt de bus situé à 150m dessert les collèges et lycées.
La maison se compose d’une entrée avec vestiaire et WC, d’une cuisine récente aménagée et équipée, d’un séjour-salon avec cheminée et insert.
Vous trouverez au 1er étage, 3 grandes chambres (17m², 20m², 14m²), une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage un grand palier/bureau de 20m², une chambre mansardée, une salle d’eau avec WC et un grenier de 15m² au sol.
Un cellier/chaufferie de 22m² complète le rdc de la maison.
Chauffage central au Fioul.
L’ensemble est en excellent état.
L’extérieur se compose d’une terrasse d’environ 70m² sans aucun vis-à-vis et clos de mur et d’un terrain paysagé et clos d’environ 250m².
Garage (1 voiture ou Atelier ) et abris de jardin
La maison est reliée à la fibre. (ORANGE)
Raccordement au tout à l’égout.
Classe énergie D 151 KWhep/m².an
GES D 21kg
Agences s’abstenir. Merci