76800 Saint-Étienne-du-Rouvray
Maison de ville
Maison de ville
A Saisir !
Située proche toutes commodités, école, collèges, piscine, centres sportifs, supermarché. Tout peut se faire à pied !
Maison de ville mitoyenne nichée dans un petit lotissement très calme, au voisinage agréable, clos, avec parking privatif.
Jardin sympathique orienté plein sud et bordé de haies garantissant une intimité appréciable en ville ! Pas de vis-à-vis.
Attention, un vrai budget travaux est à prévoir. La maison n'a pas été modifiée depuis une dizaine d'années et surtout, a été habitée par 3 enfants turbulents aux goûts artistiques parfois... contestables !
Charge de copropriété 10€ par mois.
Au rez de chaussé, la porte d'entrée s'ouvre sur un espace salle à mangé et cuisine ouverte. Se trouve également un toilette, puis enfin un salon agréable et très lumineux donnant sur le jardin par une grande baie vitrées complétée d'une grande fenêtre coulissante et d'une petite fenêtre fixe.
A l'étage se trouvent 3 chambres de 12 à 14 m². Deux situées au sud et la plus grande au nord. Un cagibi. Et une salle de bain claire et spacieuse.
Un budget travaux de rénovation est à prévoir.
Par le rez-de-chaussée de chaussé, on accède à un sous sol de 45 m² où se trouvent 3 pièces de rangement/atelier ainsi que le système de chauffage.
La chaudière à été changée en 2019 le chauffe eau de 250 l également.
Il est tout à fait possible de modifier facilement le fioul par une pompe à chaleur. La maison ayant déjà été raccordé à une PAC il y a longtemps, l'emplacement et les raccordement sont toujours existants.
L'électricité est refaite à neuf et est aux normes.
Située proche toutes commodités, école, collèges, piscine, centres sportifs, supermarché. Tout peut se faire à pied !
Maison de ville mitoyenne nichée dans un petit lotissement très calme, au voisinage agréable, clos, avec parking privatif.
Jardin sympathique orienté plein sud et bordé de haies garantissant une intimité appréciable en ville ! Pas de vis-à-vis.
Attention, un vrai budget travaux est à prévoir. La maison n'a pas été modifiée depuis une dizaine d'années et surtout, a été habitée par 3 enfants turbulents aux goûts artistiques parfois... contestables !
Charge de copropriété 10€ par mois.
Au rez de chaussé, la porte d'entrée s'ouvre sur un espace salle à mangé et cuisine ouverte. Se trouve également un toilette, puis enfin un salon agréable et très lumineux donnant sur le jardin par une grande baie vitrées complétée d'une grande fenêtre coulissante et d'une petite fenêtre fixe.
A l'étage se trouvent 3 chambres de 12 à 14 m². Deux situées au sud et la plus grande au nord. Un cagibi. Et une salle de bain claire et spacieuse.
Un budget travaux de rénovation est à prévoir.
Par le rez-de-chaussée de chaussé, on accède à un sous sol de 45 m² où se trouvent 3 pièces de rangement/atelier ainsi que le système de chauffage.
La chaudière à été changée en 2019 le chauffe eau de 250 l également.
Il est tout à fait possible de modifier facilement le fioul par une pompe à chaleur. La maison ayant déjà été raccordé à une PAC il y a longtemps, l'emplacement et les raccordement sont toujours existants.
L'électricité est refaite à neuf et est aux normes.
139 000 €
90 m²
Code Postal
76800
Ville
Saint-Étienne-du-Rouvray
Type de bien
Maison
GES
E
Classe énergie
E
Mise en ligne
18 août 2026
Nombre de vues
8 942