Maison 186 m² avec sous-sol

Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), en Seine-Maritime, en Normandie, à 3 minutes de Sotteville-lès-Rouen : cette maison de charme vous séduira.

Elle se compose ainsi :

- Une entrée spacieuse donnant sur une salle-salon (32 m²) et une cuisine équipée avec coin repas (30 m²).
- Un couloir donnant sur l'espace nuit (2 chambres de 16 m² chacune) et une salle de douche-buanderie (environ 16 m²).

À l'étage :

- Une chambre de 22 m² avec point d'eau et dressing.
- Une chambre, dressing ou bureau.
- Une chambre de 19 m² avec dressing.
- Un bureau.
- Une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie (musique).

Sous-sol complet, séparé en 5 espaces avec 2 accès : un escalier dans l'entrée et un autre dans l'espace nuit du rez-de-chaussée, où se trouve un garage pour 2 voitures. Il comprend une chaufferie (chaudière à condensation), un atelier, un espace buanderie-rangement chauffé, et 2 pièces isolées et chauffées faisant usage de salle de jeux, de 2e salon et de chambre d'amis.

Maison proche de l'école et du collège, à pied. Bus pour accéder au métro à 5 minutes, installations sportives à pied. Accès aux voies rapides (Sud 3, zone industrielle, autoroute A13 Paris - Le Havre - Caen).

Très bien entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Le jardin se compose d'une terrasse avec store électrique, d'un bassin et de petits « coins » où se poser selon les horaires.

Les plus :

- Beaucoup d'espace : 186 m² de surface habitable, 220 m² de surface utile.
- Rez-de-chaussée vivable de plain-pied.
- 5 chambres et 2 bureaux (très pratique pour le télétravail).
- 2 salles de douche et une salle de jeux.
- Un sous-sol complet d'environ 123 m².
- Maison peu énergivore (DPE C).

Autres photos sur demande.

Cette maison est idéale pour une famille, une famille recomposée ou une envie d'espace. À voir.

Je refuse toute démarche d'agence.