Demeure avec accès à la digue

Saint-Aubin-sur-Mer (14750), dans le Calvados, en Normandie : belle demeure familiale qui a vu débarquer les Alliés.

Elle est distribuée sur 3 niveaux :

- Au rez-de-chaussée : 1 place de stationnement donnant sur un garage et une pièce attenante pouvant être aménagée en chambre, bureau ou atelier. Un studio proposant une cuisine, un WC, une salle d'eau, un placard dressing et son salon-séjour donnant sur une terrasse avec un accès direct à la digue.
- Au 1er étage : une terrasse plein sud de 25 m², transformable et aménageable en véranda, un WC, une cuisine pouvant être ouverte sur une pièce de vie offrant une vue à 180 degrés, avec son balcon et son accès à la tourelle au charme inégalé, qui offre un coin exceptionnel et privilégié par sa vue.
- Au 2e étage : 3 chambres, dont 2 avec vue mer, une salle d'eau et un WC indépendant.

Possibilité d'acheter également un garage box à 200 m.

Accès à la digue, à la plage, aux commerces et aux restaurants à pied.

L'état général de la propriété est très sain malgré son âge, avec néanmoins des travaux de rénovation évidents à prévoir. Le DPE et le GES ont été réalisés.

L'architecture de ce bien est unique et son emplacement exceptionnel : il aurait pu servir de lieu d'écriture à Alain Decaux afin de conter ses récits sur la plage de Juno Beach.