Maison familiale proche Mortain

Jolie maison familiale à vendre à Romagny-Fontenay (50140), dans la Manche, en Normandie, au sud du département, à deux pas de Mortain.

Village dynamique : école primaire, boulangerie / épicerie / bar, salon de coiffure mixte, terrains de sport. À deux pas de Mortain, de ses nombreux commerces et de ses cascades, tout près de la voie verte, à 13 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 km de Vire et 33 km d'Avranches. Maison spacieuse et lumineuse, au prix de 235000 euros.

Rez-de-chaussée :
- Belle entrée avec grand placard / dressing.
- Cuisine dînatoire de 20 m² entièrement équipée (plaque de cuisson gaz 5 feux neuve, lave-vaisselle neuf), avec accès à la terrasse exposée plein sud.
- Salon / salle à manger de 38 m², avec accès aux deux terrasses (sud et sud-ouest), pour profiter du soleil toute la journée.
- Une chambre de 13 m².
- Un bureau ou chambre bébé de 7 m².
- Une salle d'eau.
- Un WC séparé avec lave-mains.

À l'étage :
- Belle mezzanine donnant accès à 3 belles chambres (13 m² et deux fois 14 m²).
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
- Un grenier isolé de 10 m².

Sous-sol total avec grande partie garage de 12 m de long permettant de rentrer deux voitures, espace de stockage pour le bois, petit cellier et nombreuses étagères. Grande buanderie séparée de 30 m², carrelée.

Chauffage central gaz (citerne) avec chaudière Chappée très haute performance, économique et silencieuse, production d'eau chaude, plus poêle à bois. Menuiseries alu, toutes les fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, porte de garage électrique.

Extérieur : deux portails et un portillon PVC, cour en enrobé, possibilité de garer un camping-car. Terrain de 1118 m², joliment arboré et fleuri, clos de murs et de haies, au calme, avec cuve de récupération des eaux de pluie, abri de jardin et belle serre en verre. Assainissement tout à l'égout, fibre optique.

Curieux s'abstenir.