PAVILLON INDIVIDUEL 95M2 5 PIÈCES RANDONNAI 61

Maison traditionnelle de 95 m² (superficie au sol 104 m²), année 1955, avec une extension de 1997, située sur un terrain clos et arboré de 1 022 m², dans un secteur calme, village paisible : Randonnai (61) Orne.

Avec garage, un appentis et chaufferie attenant à la maison, un cabanon de jardin.

Caractéristiques :
- Exposition est-ouest
- DPE réalisé le 07/07/2026
- Chauffage au fioul, modèle Chappée 1997, révision-ramonage effectué en octobre 2025. Poêle à granulés envisageable. Radiateurs en fonte. Pas de pompe à chaleur
- Ballon d'eau chaude 200 litres
- VMC simple flux hygroréglable
- Tout-à-l'égout
- Taxe foncière 2025 : 795 €

Composée de 5 pièces, sur 2 étages :

• RDC : entrée, cuisine équipée et séparée, salle de séjour, petit salon ou bureau, un dressing, 2 chambres très lumineuses, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant.

• Étage : 1 chambre, plus grenier aménagé en enfilade (4ème chambre possible).beaucoup de rangement

À proximité : école primaire, poste, boulangerie, café-tabac. commerces de proximité: Crulai, Tourouvre-au-Perche, L'Aigle.

La commune de Randonnai a tous ses atouts, entourée d'étangs, de forêts du Perche et de toutes ses richesses naturelles et culturelles, paysages de vallées verdoyantes et cités de caractère.

- À 2 heures de Paris, gare de L'Aigle (61)
- À 20 min du Center Parcs Verneuil-sur-Avre
Pour tous renseignements n'hésitez pas à me joindre: 06.77.11.87.28.