Propriété de caractère à Jort

Jort (14170), dans le Calvados, en Normandie, à la limite du pays d'Auge : propriété de caractère en pierre de 188 m² et 9 pièces, sur 2 niveaux plus combles (100 m² aménageables), récemment rénovée (électricité, isolation, double vitrage).

Rez-de-chaussée :

- Cuisine aménagée et équipée, neuve, avec verrière, ouverte sur l'espace repas, suivie d'un séjour / salon avec grande cheminée.
- Une chambre avec dressing.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC.
- Superbe véranda (30 m²) avec climatisation réversible.
- Buanderie / réserve.
- Cave attenante (25 m²) pouvant être aménagée.

1er étage :

- Palier avec grand couloir et espace détente, desservant 5 belles chambres (16 m², 15 m², 16 m², 16 m² et 14 m²).
- Salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC.

2e étage : beau potentiel à finir d'aménager, comprenant d'un côté 2 pièces (30 m²), avec possibilité de 2 chambres et d'une salle de bain (électricité, fenêtres et isolation existantes), et de l'autre côté un grand grenier (70 m²) pour une salle de jeux ou autre.

Extérieurs :

- À l'avant : terrain d'agrément paysager d'environ 1000 m², entièrement clos, potager, abri de jardin, terrasse dallée de 60 m² orientée plein sud, 4 box dont 2 fermés (bûcher, garage...), cour gravillonnée pouvant accueillir 6 à 8 véhicules.
- À l'arrière : atelier (25 m² plus étage) avec électricité et arrivée d'eau sur place et accès indépendant, cour intérieure fermée avec porte motorisée et accès direct à la maison au rez-de-chaussée et à l'étage.

Tout-à-l'égout. Maison raccordée à la fibre (idéal télétravail, famille d'accueil, chambres d'hôtes).

Au calme, dans un village avec boulangerie, épicerie avec point poste et relais colis, école, cantine et transports scolaires. À 5 minutes de tous commerces et de la gare, à 12 km de Falaise, 30 km de Caen et 45 km de la mer.