Maison d'architecte Cherbourg

Cherbourg-en-Cotentin (50130), dans la Manche, en Normandie : maison d'architecte très lumineuse, en bordure d'une zone verte, avec une vue dégagée sur une prairie et des arbres ainsi que des vues mer, à 5 minutes à vélo du centre-ville. À proximité, à pied, de tous les établissements scolaires et du site universitaire.

Surface habitable loi Carrez de 164 m². Le terrain a une surface de 624 m². Maison conçue sur 3 demi-niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine de 15 m², un séjour-salon avec cheminée d'environ 45 m² avec de larges baies donnant sur un jardin paysagé, avec une terrasse au sud-ouest et une large vue au nord-est, et un petit bureau.

Un large escalier dessert un demi-niveau avec deux chambres (14 m² et 12 m²), un cabinet de toilette avec douche, des WC indépendants, plus un espace ouvert pouvant servir d'espace jeux, d'informatique ou autre (9 m²).

L'escalier monte vers un autre demi-niveau avec un palier éclairé par une verrière, qui dessert deux chambres (dont une suite parentale de plus de 20 m² avec un large cabinet de toilette-douche) et des toilettes indépendantes.

S'y ajoutent :

- Un garage-atelier d'environ 42 m² et une chaufferie attenante (6,5 m²).
- Un grenier.

Chauffage central avec chaudière gaz à condensation.

DPE nouvelle norme : classe C, 113 kWhep/m².an. GES : 22 kg éq. CO2/m².an.

Pas de travaux à envisager. Disponibilité de la maison à discuter. Prix à discuter en fonction des conditions et des délais d'achat.