Maison proche centre

Maison d’architecte très lumineuse en bordure d’une zone verte avec une vue dégagée sur une prairie et des arbres ainsi que des vues mer, à 5 mn à vélo du centre ville. A proximité, à pied, de tous les établissements scolaires et du site universitaire.
Surface habitable loi Carrez 164 m² . Le terrain a une surface de 624 m² . Maison conçue sur 3 demi-niveaux
Le RDC comprend une entrée avec placard, une cuisine de 15 m² , un séjour salon avec cheminée d’environ 45 m² avec de larges baies donnant sur un jardin paysagé, avec une terrasse au sud-ouest et une large vue au Nord-est. Un petit bureau.
Un large escalier sert un demi-niveau vers deux chambres (14 et 12 m²) un cabinet de toilette avec douche et des WC indépendants, plus un espace ouvert pouvant servir d’espace jeu/informatique ou autre (9 m2).
L’escalier monte vers un autre demi niveau avec un palier éclairé par une verrière qui dessert deux chambres ( dont une suite parentale – plus de 20m2- avec un large cabinet de toilette/douche), des toilettes indépendantes.
S’y ajoutent :
• un garage /atelier de 42 m² environ et une chaufferie attenante (6,5 m2)
• un grenier
Chauffage central avec chaudière gaz à condensation.
DPE nouvelle norme (après juillet 2021) : classe C 113 kwep / m².an
GES 22 kg eq.CO2 / m² .an
Pas de travaux à envisager. Maison disponible avril/juin à discuter,
Prix à discuter en fonction des conditions et des délais d'achat