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DEMEURE DE CHARME (9 pièces 270 m2 + dépendances) ◄ Retour


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430 000 €

270 m²

Code postal : 14490

Ville : Planquery

Type de bien : Maison

GES : D

Classe énergie : C

Mise en ligne : 11 janvier 2019

Nombres de vues : 19 866

PAUL

Téléphone : 06.07.49.69.37

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DEMEURE DE CHARME (9 pièces 270 m2 + dépendances)

Axe Bayeux / Saint Lô.

Sur 3413 m² de terrain paysager, 270 m² habitables + 125 m² de dépendances, construction en 1991 avec de très beaux matériaux, d'une propriété se composant de:

- Maison principale (270 m² loi Carrez):
- Au rez-de-chaussée : patio puis hall d'entrée/mezzanine, dressing, wc/lavabo/vestiaire, cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger, salon, bureau, vaste chambre parentale avec salle de bains et wc privé.

- A l'étage : mezzanine, 4 chambres dont 3 avec chacune salle de bains ou salle d'eau et wc privé, débarras.

- Bâtiment annexe (125 m² au sol + 1 étage mansardé) :
- Garage pour 2 voitures, local atelier, local cave, local chaufferie/ adoucisseur d'eau, local cuve à fioul, local de stockage et jardinage, un étage à aménager éventuellement.

-Extérieur :
- Terrain de 3.413 m² complètement clos, paysagé, arboré et éclairé, baies vitrées sur terrasses équipées de stores bannes électriques, portail automatisé avec vidéophone, coin détente éclairé avec spa et terrasse bois entouré de verdure.
Cour en gravier pour stationnement de plusieurs voitures.

- Chauffage au fioul (radiateurs + danfoss).
- Fosse septique de 2010.
- Classement DPE « C ».
- Classement CO2 « D ».
- Exposition est/ouest, terrasse/pièces à vivre et chambres côté sud.
- Possibilité chambres d'hôtes.

Situation géographique :
- Proximité de tous commerces (boulangeries, supérette, boucherie,
bar/tabac. fleuriste, coiffeurs,docteur, pharmacie) à environ 2 km.
- Bayeux.....................................15/20 minutes.
- Saint-Lô.................................. 20/25 minutes.
- Caen.........................................35 minutes.
- Gare SNCF.............................15/20 minutes.
- La mer..................................,...25 minutes.
- Aéroport de Carpiquet.....30 minutes.