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249 000 €

127 m²

Code postal : 27500

Ville : Pont-Audemer

Type de bien : Maison

GES : En cours

Classe énergie : En cours

Mise en ligne : 14 février 2020

Nombres de vues : 1 852

Esmerelda

Téléphone : 06.29.81.86.50

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Charmante maison Normande | Vrai coup de cœur !

Une très belle charmante maison Normande, au calme mais pas isolée, qui se trouve à 5 minutes de la belle ville de Pont Audemer "La Venise de Normandie". Une heure et demie de Paris, 30 minutes de Honfleur et Deauville.

Construction artisanale (1988) la maison a tous les caractéristiques d’une maison traditionnelle mais avec bon isolation et quelques fenêtres en double vitrage.

Au rdc, cuisine équipée et aménagée, coin repas. Salon avec deux portes fenêtres une troisième fenêtre et un insert. (Potentiel d’ajouter une véranda avec vue magnifique sur le paysage).

Chambre en bas avec salle de bains et wc. Escalier en chêne et à l’étage trois doubles chambres lumineuses. Une salle d’eau avec wc. Palier qui sert aussi comme bureau.

Il y a un bâtiment derrière la maison (30 m²). Au rdc une pièce isolée qui sert comme atelier/ réserve. Un escalier mène à l’étage au grenier. Potentiel à transformer en gite. Un bucher pour garder le bois.

Un beau jardin paysagé (2000 m²) avec plusieurs coins sans vis-à-vis pour s’asseoir, manger dehors, qui donnent sur la vallée. Un pré de 2700 m² avec un verger.

La propriétaire Anglaise a réussi à créer une "home" très cosy et chaleureuse pendant ses 18 ans d’y vivre.

La ville de Pont Audemer offre un marché deux fois par semaine. Il y a une école dans le village à un kilomètre.

Chauffage électrique aux radiateurs rayonnant, économiques et bon pour l’environnement.

Vrai coup de cœur !

Le port de Dieppe se trouve à deux heures de route, Le Havre (45 minutes) et Caen (Ouistreham) à une heure.