T2 meublé, lumineux avec parking – résidence 2009, sécurisée –Très faibles charges – sans travaux

DOMAINE HARMONIA ⚓ JETEZ L’ANCRE !

Certains rêvent d’un balcon, d’un jardin ou d’une vue mer…
D’autres choisissent simplement un havre de tranquillité, dans une résidence de 2009, verdoyante et sécurisée, avec un appartement rénové et son emplacement de stationnement privatif.

Bienvenue au Domaine Harmonia, avenue de la Brigade Piron, à Villers-sur-Mer.
Embarquez à bord de ce T2 de 31,66 m² loi Carrez, vendu meublé et prêt à vivre.

⚓ À BORD : 132 500 € POUR DEUX LOTS
Appartement : 122 500 €
Stationnement privatif : 10 000 €
L’appartement et le stationnement constituent deux lots de copropriété distincts.
Soit environ 3 870 €/m² pour l’appartement, hors valeur du stationnement privatif.

⚓ CAP À L’OUEST : LUMIÈRE ET CONFORT
Exposé Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle :
• Entrée avec rangements intégrés et placard
• Pièce de vie de 16,32 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée
• Chambre de 9,29 m² avec dressing
• Salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne et toilettes
• Double vitrage et volets roulants isolants électriques
• Chaudière gaz à condensation avec thermostat mural
• Prise fibre installée
• Vendu meublé
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement : il est prêt à vivre.
Les diagnostics ne relèvent aucune anomalie sur les installations électriques et de gaz.

⚓ À QUAI : UNE COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE
Le Domaine Harmonia est une résidence clôturée, verdoyante et sécurisée :
✓ Accès véhicules sécurisé par VIGIK
✓ Copropriété entretenue
✓ Aucun travaux votés
✓ Aucune procédure en cours

La copropriété comprend :
• 32 maisons individuelles
• 49 appartements répartis dans 6 immeubles collectifs R+1
• 16 garages
• 49 emplacements de parking

Charges de copropriété :
- 348 €/an, soit 29 €/mois.
- Taxe foncière : environ 525 €/an.

⚓ À PIED : LA STATION BALNÉAIRE
Plage, commerces, restaurants, pharmacie, pôle médical, gare TER et navette gratuite sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied.

⚓ DESTINATION : DOMAINE HARMONIA
Il ne vous reste plus qu’à monter à bord, découvrir les lieux… et laisser commencer la croisière !