Appartement de type F2

Je mets en vente cet appartement de type F2 de 44,36 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à Le Grand-Quevilly. Construite en 2014, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et moderne.
Cet appartement comprend 1 entrée (3,53m2), 1 chambre (10,65m2), 1 salle de bain (4,45 m2), 1 grand
WC (1,98 m2) et un séjour/cuisine (23,75m2).
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle.
- Bon état général
- une ventilation mécanique
- chaudière au gaz individuelle pour le chauffage et l'eau chaude
- Ascenseur
- 1 place de parking au sous sol et sécurisé
- Cave au 1ier étage
- Accès PMR
- Interphone
- 4 digicodes
- Construction récente
L'immeuble bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, avec des espaces paysagers soignés et des balcons offrant une vue agréable sur les espaces verts. Classe énergie C - Classe climat C.

Cet appartement de type 2 est vendu loué.

Loyer mensuel : 560 € hors charges + 30 € de provisions sur charges.
Taxe foncière : 1 039€. (2026)
Les ordures ménagères seront payées par le locataire
Charges locatives : ~ 160€/trimestre

Le logement bénéficie d’une garantie contre les loyers impayés (sécurité supplémentaire)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € .

Disponibilité : novembre 2026.
Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.