Grand studio au rez-de-chaussée

Grand studio de 45 m² à vendre à Falaise (14700), dans le Calvados, en Normandie, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, à 10 mètres d'un parc verdoyant et à 100 mètres de Carrefour. 2 copropriétaires, pas de syndic.

- Entrée.
- Cuisine équipée.
- Salle de bain avec douche.
- WC indépendant.
- Une grande pièce à vivre modulable de 27 m².
- Cave.
- 1 place de parking.

Pas d'ascenseur. Chauffage gaz individuel. Taxe foncière : 400 euros. Charges de copropriété : 10 euros à l'année. 4 fenêtres double vitrage, dont deux avec volets roulants électriques.

Maison d'après-guerre construite en pierre de taille de Caen, sur un sous-sol banché d'épaisseur 600 mm et, dans les étages, 500 mm. Électricité et plomberie aux normes. Un nouveau diagnostic sera réalisé pour la vente du bien. La descente des eaux usées est située dans la cuisine, refaite à neuf et certifiée par huissier.

L'acquéreur devra assurer l'entretien de la cour côté garage (désherbage), le nettoyage des huit marches à hauteur de palier ainsi que la petite véranda attenante.

Prix discutable. Liste de tous les travaux et du prix de revient du bien fournie.