F4 traversant avec terrasse

Bois-Guillaume (76230), en Seine-Maritime, en Normandie, proche de Rouen : appartement de type F4 traversant, sans vis-à-vis, situé au 4e étage (ascenseur).

- Entrée, living-salon de 36 m² et terrasse dallée de 15 m² plein sud, avec vue exceptionnelle.
- 3 chambres, dont une avec bibliothèque.
- Cuisine et arrière-cuisine.
- Salle de bain à rénover.
- WC indépendant.
- Grande penderie et dressing.
- Grande cave saine.
- Parking couvert.

Ascenseur sécurisé avec digicode. Gardien à l'année. Chauffage et production d'eau chaude par biomasse (pas de mauvaise surprise tarifaire). Résidence calme et arborée.

À 150 mètres des transports en commun (F1), de la pharmacie, de la boulangerie, proche de tous commerces.

Charges mensuelles (sans raccordement au réseau biomasse) : 300 €, comprenant ascenseur, parking, gardien, entretien des espaces verts, chauffage et eau chaude, frais de gestion du syndic.

Impôt foncier : 2200 € annuel.

Négociable jusqu'à 5 %.

Pas d'agence immobilière, s'il vous plaît.

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