Maison 4 chambres entièrement rénovée , ancienne école privée du village de Balleroy sur drôme ...

Répartie sur 4 niveaux :

Cave souterraine accessible de la maison comprenant local technique ( chaudière granulés Okofen avec production d'eau chaude, stockage granulés, centrale aspirante, espace congélateur ) et deux autres caves attenantes.

RDC avec entrée, salon de 35 M2, cuisine équipée/salle à manger de 35 M2 avec acces terrasse exposée au soleil toute la journée, arrière cuisine (entrée de service), wc (1 adulte et 1 enfant), douche et espace dressing/laverie. Possibilité chambre au rdc (12 M2).

1 er étage desservant 3 chambres (20 M2, 13 M2 et 13,5 M2) dont une avec douche, vasque et wc, un bureau et une salle de bain de 11,5 M2 avec double vasque, baignoire, douche, wc et dressing.

2 eme étage servant de stockage/grenier d'environ 70 M2. Possibilité de transformation 3 ou 4 chambres supplémentaires car eau, électricité et chauffage déjà arrivée. Vue imprenable sur le village et la forêt de Cerisy .

Terrain de 1474 M2 avec garage/préau, dépendance dans le second jardin, cour en enrobé, source sur le terrain pour utilisation extérieure .

Toitures refaites, isolation refaite, électricité refaite, fenêtres pvc oscillo battant neuves, système de chauffage refait entièrement, aspiration centralisée dans toute la maison, terrasse sur mesure sur pilotis en bois ...

Idéale pour grande famille, chambres d'hôtes, activité libérale, crèche ...

Commune avec toutes commodités à proximité accessible à 50 mètres ...

Accès direct Château de Balleroy ...

La forêt de Cerisy se trouve à 5 minutes à pied de la maison pour vos balades en pleine nature ...

Le Molay-Littry à 10 minutes, Bayeux à 20 minutes, Saint lô à 20 minutes, Caen à 35 minutes...

30 minutes des plages du débarquement ...

Pour plus de détails et photos n'hésitez pas à me contacter ...