Domfront-en-Poiraie : a vendre ensemble de deux maisons

A proximité immédiate de Domfront-en-Poiraie et de ses commerces, a vendre deux maisons attenantes constituant une opportunité , idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Ces 2 maisons peuvent aussi etre réunies pour devenir une grande maison ...ou autre projet

La maison principale en pierres orientée plein sud offre une surface habitable d’environ 110 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et indépendante, une grande pièce de vie avec cheminée, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied.

A l’étage : trois chambres supplémentaires (dont 2 en enfilade) ainsi qu’un espace bureau, pouvant servir de coin détente.

Un garage et débarras complètent ce bien ( accès grenier par le garage ), ainsi qu'une cour goudronnée et un jardin privatif d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur., sécurisé par un portail.

La seconde maison, actuellement louée, génère un revenu mensuel de 471 € hors charges
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon-salle a manger, un débarras, une salle d’eau et de deux chambres.
À l’étage, se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu’un accès au grenier.

Garage et terrain privatif d’environ 500 m² ( clos avec un portail ) garantissent indépendance
Le chauffage au fuel par chaudière à condensation, est commun aux deux maisons. Chaque logement dispose toutefois de compteurs d’eau et d’électricité indépendants, ainsi que d’un assainissement individuel (fonctionnel mais non conforme).

Cet ensemble de 2 maisons offre la possibilité d'allier confort de vie et investissement locatif..

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025