Sud Manche, dans village dynamique ; école primaire, boulangerie/épicerie/bar, salon de coiffure mixte, terrains de sport; à deux pas de Mortain, de ses nombreux commerces et cascades, tout proche de la voie verte et à seulement 13km de St Hilaire du Harcouet, 25km de Vire et 33km d'Avranches, tombez sous le charme de cette maison spacieuse et lumineuse composée ainsi: rez de chaussée avec belle entrée dotée d'un grand placard/dressing, cuisine dinatoire de 20m2 entièrement équipée ( plaque cuisson gaz 5 feux neuve et lave vaisselle neuf) avec accès terrasse exposée plein sud, espace salon/ salle à manger ( 38m2) avec accès aux deux terrasses ( sud et sud ouest) permettant de profiter du soleil toute la journée; une chambre (13m2), un bureau ou chambre bébé (7m2), une salle d'eau, un wc séparé avec lave mains. A l'etage, belle mezzanine donnant accès à 3 belles chambres (13m2 et deux fois 14m2), une salle de bain, un wc séparé et un grenier isolé (10m2). Sous sol total avec grande partie garage 12m de long permettant de rentrer deux voitures, espace stockage bois et un petit cellier; nombreuses étagères. Une grande buanderie séparée (30m2) carrelée. Chauffage central gaz ( citerne) avec chaudière Chappee très haute performance, posee en janvier 2024, économique et silencieuse, production d'eau chaude, plus poêle à bois posé en 2023. Menuiseries alu, toutes fenêtres oscillo battantes, volets roulants électriques, porte de garage électrique. Pour l'extérieur, deux portails et un portillon PVC, cour en enrobé, possibilité de garer un camping car. Terrain 1118m2, joliment arboré et fleuri, cuve récupératrice d'eaux de pluie, un abri de jardin et une belle serre en verre. Terrain clos de murs et de haies, au calme. Assainissement tout à l'égout, fibre optique. Ce bien vous est proposé au prix de 235000 euros. Curieux s'abstenir.