Appartement à saisir, en plein centre-ville d’Avranches !

Un appartement de 121.79 m² au 1er étage d'une résidence sans ascenseur dans une copropriété de 13 habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 1221.41 euros pour l'année 2023.

Le diagnostic de performance énergétique de l’appartement est de D, comme celui de l’ensemble du bâtiment.

Il se compose de la manière suivante :
Une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 38 m², une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC, une buanderie avec chaudière au gaz de ville changée en 2020 de marque Frisquet et des radiateurs en fonte, deux chambres avec placards et rangements. Fenêtres double vitrage changées en 2010, équipées de volants électriques.

Une place de parking, un grenier et une cave complètent ce bien. Possibilité de louer un garage couvert.

L’appartement se trouve à 20 mètres de la rue de la Constitution, rue centrale d’Avranches et à 100 mètres de l’hôtel de ville.
Le jardin des plantes est à : 192m, l’autoroute A84 à 3.2 km.
Les premières écoles, collèges et lycées sont à moins de 500 mètres.
Coté vie pratique, tous les commerces sont à proximité + une épicerie bio juste en dessous de l’appartement. Les services de police, banques, médecins et pharmacies sont accessibles à pied à moins de 200 mètres.
Tout est accessible à pied ou à vélo.

Le prix est fixé à 214.000 Euros, négociable
Si vous êtes intéressé pour une visite, contactez-moi, je suis le propriétaire :
Benoit EDELINE