5 pièces, 3 chambres, environ 90 m² habitable et environ 120 m² utile. Terrain 1.200 m²
Charmante maison typique normande avec au rez-de-chaussée : grande cheminée avec poêle à bois, poutres, salon, salle à manger, cuisine aménagée et séparée, arrière cuisine ou lingerie, petite chambre, wc séparés, douche.
1er étage : grand palier, un bureau avec petit balcon, une chambre et une suite parentale avec salle de bains neuve, wc séparés. Bâtiment (possible transformation) avec deux appentis pour carport et remise de bois. Un chalet de jardin pour rangement matériel. Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, jardin potager à l'arrière de la maison accès direct de la cuisine.

Commerces ambulants au pied de la maison. Ecole maternelle dans le village de Sainte-Beuve en Rivière, école primaire à 4km. Collèges et lycées, ramassage scolaire à deux pas de la maison, dans la ville de Neufchatel-en Bray à 12 km. Universités et grandes écoles : Rouen par autoroute 60 km, Amiens par autoroute 66 km. Paris 120kms. Autres villes proches pour commerces, grandes surfaces, etc.. : Aumale 16 km, Londinières 12 km, Forges les Eaux 22 km, Dieppe 39 km. Gare SNCF à Serqueux 19km.

Maison sans vis à vis, dans le hameau l'Epinay de Sainte-Beuve en Rivière, proche de maisons et fermes occupées à l'année. Prévoir quelques travaux pour refaire cuisine, chambre du 1er et bureau. Diverses modifications et agrandissements sont possibles sur l'existant.
Chauffage : cheminée avec poêle à bois et radiateurs électriques + un conduit existant pour autre poêle granulé ou bois (et cheminée extérieure). Pas de compteur Linky. Prise téléphonique classique. ADSL éligible (pour fibre optique en cours). Actuellement réception Télévision TNT avec antenne intérieure. Surface Carrez environ 90m2, surface utile environ 120m2. DPE à disposition ainsi que diagnostic assainissement. La maison est en résidence secondaire donc pas de classification. Oralement : avec les factures, l'estimation était étiquetée B.

Taxe foncière : environ 220 €.