Rare, gros potentiel de 4 400m². Habitable immédiatement. Situé en coeur de bourg d'un petit village très prisé et recherché dans le cotentin.
A 13 minutes de la mer (12km) et 13 minutes du centre de Cherbourg-en-Cotentin (10km).
A proximité 5 minutes (5km) de toutes commodités (centre commercial, magasins bricolage, maison, meubles, station service, tabac, boulangerie...). Au calme à la campagne à 3h30 de Paris en voiture.

Ensemble ancienne ferme totalisant un espace de 4400m² avec bâti comprenant :

- Maison normande atypique en pierres "avec cachet" d’environ 110m² à rénover pour isolation et remise au goût du jour (toiture neuve/cuisine neuve/chauffage au fioul/insert):
RDC : entrée/couloir desservant salon avec cheminée insert de 21m², une cuisine salle à manger de 27m², WC lave-main, débarras.
1er : couloir desservant 3 grandes chambres de 13 à 16m², salle de douche spacieuse double vasque/WC de 5m².
grenier : aménageable.
Planchers bois / Huisseries double vitrages avec volets roulants électriques.
Attenant à la maison d'habitation : cellier 9m², garage 15m², chaufferie 13m².
Grande cour avec bassin et partères pelousés devant la maison orientée sud/est.
Arrière de maison garage appentis sur toute la longueur de la maison.

- Longère à rénover de 210 m² au sol avec dégagement permettant stationnements le long de la route. Longère sur 2 niveaux avec dépendance de 200 m² accolée.

- Stabulation de 730 m² (pouvant servir de stockage ou location...).

- Atelier de 77m² attenant à d'anciennes étables et garage.

- Surface avec pelouse, espace potager....

Potentiels de transformation des dépendances en gîte ou autre : les 4 400 m² sont constructibles.
Tous les réseaux enterrés passent au pied de la route (gaz / télécom / elec / eau / assainissement collectif).

Curieux, d'agences ou non sérieux, passez votre chemin.

Contact téléphonique préférable. Visites sur vérification de solvabilité (accord de principe de la banque, ou autre solution de financement proposée).