50470 Tollevast

Rare ! Corps de ferme - Ensemble de 4 400m² - 15min de la mer

Rare ! Corps de ferme - Ensemble de 4 400m² - 15min de la mer

Rare, gros potentiel de 4 400m². Habitable immédiatement. Situé en coeur de bourg d'un petit village très prisé et recherché dans le cotentin.
A 13 minutes de la mer (12km) et 13 minutes du centre de Cherbourg-en-Cotentin (10km).
A proximité 5 minutes (5km) de toutes commodités (centre commercial, magasins bricolage, maison, meubles, station service, tabac, boulangerie...). Au calme à la campagne à 3h30 de Paris en voiture.

Ensemble ancienne ferme totalisant un espace de 4400m² avec bâti comprenant :

- Maison normande atypique en pierres "avec cachet" d’environ 110m² à rénover pour isolation et remise au goût du jour (toiture neuve/cuisine neuve/chauffage au fioul/insert):
RDC : entrée/couloir desservant salon avec cheminée insert de 21m², une cuisine salle à manger de 27m², WC lave-main, débarras.
1er : couloir desservant 3 grandes chambres de 13 à 16m², salle de douche spacieuse double vasque/WC de 5m².
grenier : aménageable.
Planchers bois / Huisseries double vitrages avec volets roulants électriques.
Attenant à la maison d'habitation : cellier 9m², garage 15m², chaufferie 13m².
Grande cour avec bassin et partères pelousés devant la maison orientée sud/est.
Arrière de maison garage appentis sur toute la longueur de la maison.

- Longère à rénover de 210 m² au sol avec dégagement permettant stationnements le long de la route. Longère sur 2 niveaux avec dépendance de 200 m² accolée.

- Stabulation de 730 m² (pouvant servir de stockage ou location...).

- Atelier de 77m² attenant à d'anciennes étables et garage.

- Surface avec pelouse, espace potager....

Potentiels de transformation des dépendances en gîte ou autre : les 4 400 m² sont constructibles.
Tous les réseaux enterrés passent au pied de la route (gaz / télécom / elec / eau / assainissement collectif).

Curieux, d'agences ou non sérieux, passez votre chemin.

Contact téléphonique préférable. Visites sur vérification de solvabilité (accord de principe de la banque, ou autre solution de financement proposée).
390 000 €
110 m²
Code Postal
50470
Ville
Tollevast
Type de bien
Maison
GES
En cours
Classe énergie
En cours
Mise en ligne
30 mars 2024
Nombre de vues
9 422

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