50130 Cherbourg-en-Cotentin

Maison proche centre belle vue dégagée

Maison proche centre belle vue dégagée

Maison d’architecte très lumineuse en bordure d’une zone verte avec une vue dégagée sur une prairie et des arbres ainsi que des vues mer, à 5 mn à vélo du centre ville. A proximité, à pied, de tous les établissements scolaires et du site universitaire.
Surface habitable loi Carrez 164 m² . Le terrain a une surface de 624 m² . Maison conçue sur 3 demi-niveaux
Le RDC comprend une entrée avec placard, une cuisine de 15 m² , un séjour salon avec cheminée d’environ 45 m² avec de larges baies donnant sur un jardin paysagé, avec une terrasse au sud-ouest et une large vue au Nord-est. Un petit bureau.
Un large escalier sert un demi-niveau vers deux chambres (14 et 12 m²) un cabinet de toilette avec douche et des WC indépendants, plus un espace ouvert pouvant servir d’espace jeu/informatique ou autre (9 m2).
L’escalier monte vers un autre demi niveau avec un palier éclairé par une verrière qui dessert deux chambres ( dont une suite parentale – plus de 20m2- avec un large cabinet de toilette/douche), des toilettes indépendantes.
S’y ajoutent :
• un garage /atelier de 42 m² environ et une chaufferie attenante (6,5 m2)
• un grenier
Chauffage central avec chaudière gaz à condensation.
DPE nouvelle norme (après juillet 2021) : classe C 113 kwep / m².an
GES 22 kg eq.CO2 / m² .an
Pas de travaux à envisager. Maison disponible avril/juin à discuter,
Prix à discuter en fonction des conditions et des délais d'achat
420 000 €
164 m²
Code Postal
50130
Ville
Cherbourg-en-Cotentin
Type de bien
Maison
GES
D
Classe énergie
C
Mise en ligne
23 juin 2022
Nombre de vues
2 215

Jean-Louis

Écrire au propriétaire