Rare. Maison avec sous-sol bien située dans un quartier très calme.
Joli terrain clos de 621m² sans vis-à-vis.

Au rez de chaussée :
- Entrée avec placard
- Séjour-salon lumineux avec accès sur grande terrasse en L exposée Sud-Ouest
- Cuisine ouverte aménagée équipée
- 3 chambres dont 2 avec placard
- Couloir
- Salle de bain
- WC

A l'étage :
- Mezzanine avec placard et dressing
- 3 chambres dont 1 avec placard
- Salle d'eau avec douche et WC

Les fenêtres, portes-fenêtres et porte d'entrée ont été changées en 2018.
Volets électriques avec commande centralisée programmable.

Beau sous-sol total de 84m² : grand espace pour voitures, bricolage, rangements, machines...
Coin cave cloisonné.
La porte de garage sectionnelle motorisée a été changée en 2018.  

Chauffage au gaz de ville (chaudière Bosch à condensation de bonne qualité, changée en 2018).  

Maison agréable à vivre en toutes saisons.

- Bus de ville
- Proche de Caen et de Ouistreham (10 minutes)
- Proche des commerces (E-Leclerc ou centre de Blainville-sur-Orne)
- Proche des écoles (chemin piétonnier pour accéder à l'école Joliot Curie en 5 minutes).
- Périphérique Nord (viaduc) à 6 minutes, via la 4 voies Caen-Ouistreham agréable à emprunter (jamais de bouchons).

Blainville-sur-Orne est une ville qui dispose d'un riche tissu associatif et culturel (clubs de sport, théâtre, médiathèque), d'écoles (2 écoles et 1 collège), de commerces de proximité... Ville idéale pour investir, fort potentiel dans ce secteur Caen Nord recherché.

Contact par mail ou téléphone.
Visites possibles en journée.

Agences s'abstenir merci.